Inquiète de la disparition de son père, Allie retourne dans son village natal. Sur place, on lui font part d'une légende urbaine quant au spectre d'une couturière qui hanterait la forêt dans l'espoir de se venger des atroces sevices qui lui coutèrent la vie des années auparavant? Pour élucider la disparition de son père, elle doit d'abord percer le mystère de ce massacre en apportant les coupables à cette revenante assoiffée de vengeance ?
La nuit du 13 novembre 1974, le commissariat du Comté de Suffolk reçut un appel affolé,
en provenance de la communauté d'Amityville. Un spectacle d'horreur attendait les policiers dans la résidence du 112 Ocean avenue : six membres d'une même famille avaient été massacrés dans leur lit, à coups de fusil. L'auteur du crime, Ronald DeFeo Jr., passa rapidement aux aveux. Il déclara avoir tué son père, sa mère et ses quatre frères et soeurs après avoir entendu des voix émanant des profondeurs de la maison, qui l'auraient envoûté et obligé à commettre un carnage.
Un an plus tard, George et Kathy Lutz emménagent avec leurs trois enfants dans la maison d'Amityville, convaincus d'avoir trouvé la résidence de leurs rêves. Mais des événements bizarres et inexplicables - des voix, des visions cauchemardesques, une obscure
et maléfique présence - ne tardent pas à troubler leur quotidien...
Ryan Billings, un jeune garçon de 12 ans souffre d'une peur aiguë du noir. Il passe toute les nuits éveillé en laissant la lumière allumée, attendant et imaginant le mal devenir plus fort dans l'obscurité. Son frère aîné Dale, pense que ce n'est rien et que Ryan fait tout cela pour attirer l'attention. Alors qu'ils doivent s'absenter pour la soirée, leurs parents confient à Dale le soin de surveiller son petit frère. Mais dehors un orage éclate et le courant est coupé dans le quartier. Ryan sait que les forces du mal viennent finalement le chercher...